2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%
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クレッセントポートブリーズ
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
鶴見線 / 安善駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 72.72㎡の場合
相場
3,415万円
47.0万円/㎡
2,174
3,001
3,829
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,829万円
41.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセントポートブリーズ
2,690万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 2,690万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,850万円 | 39.2万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 52.0万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,230万円 | 44.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅2分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/13 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅15分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | エス・バイ・エルマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅27分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅30分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,100万円 | 40.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランシーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/01 | アークプラザ寺尾台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅23分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和シティホームズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
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